CONCEPT
フィリピン不動産TAI TAIについて
現在のフィリピンは、かつての日本を彷彿とさせる独特の魅力を持っています。 50年前の日本にタイムスリップした様な感じです。
平均年齢が24歳と若く、人口が1.1億人というこの国は、活力に満ち溢れ、アジアで最も高い経済成⻑率を誇 り、日本格付け研究所からは安定のA判定を受けています。
そんな今度も経済成⻑が著しいフィリピンでTAITAI不動産は、移住、海外進出、資産形成のお手伝をしており ます。
お客様の目的にフィットした物件を見つけ出し、お客様に有利になるようデベロッパーとの交渉を進めて、海 外不動産オーナーとしての一歩を40年の経験と知識でサポートいたします。
温暖な陽光が照りつける中、ヤシの木から木漏れ日が差し込む、透き通った海が目の前に広がり、都市のダイ ナミックな景色を一望できるタワーマンションも魅力の一つです。
ローン審査なしでも手に入れられる手頃な価格の物件もあり、会社員やナイトワークで働く人の購入者も増え ています。
どんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください。
Developer
デベロッパー紹介
Achievements
ご購入者の声
【ご購入者】 （ホステス・20代女性）
相談内容:
水商売の職に就いているため、銀行ローンの利用が難しく、不動産投資を諦めかけていた。
しかし、海外不動産投資の可能性を知り、興味を持つ。
ご提案:
顧客の収入は歩合制で変動があり、平均月収が手取り90万円程度。収入の約5%にあたる
月額45,000円の支払いで賄えるプレビルド物件を提案。
提案内容: 4年以内の売却を前提としたプレビルド物件。この物件はローン不要で
顧客の収入変動にも対応可能な余裕を持った支払額を選定した。
ご感想：
他社との比較で、仲介手数料の安さ（約半分）に大きな驚きを持った。
加えて、公証役場の手続き費用や物件管理費用など、通常別途費用が発生するサービスが含まれており、
総合的な仲介コストの低さからリスクが軽減されると感じた。
決定の理由: ローン不要で投資が可能な点が最大の決め手となった。
収入の不安定性を考慮しても、安定した支払い計画により、不動産投資を実現できることが魅力的であった。
Flow
ご購入までの流れ
1
デベロッパーのプレセールプロジェクトを見つけ、興味があるプロジェクトを選ぶ。
2
価格や条件などを交渉し、契約を結ぶ。
3
契約時に、ある程度の頭金を支払うことが多いです。
4
残金は建物が完成した後、または指定されたスケジュールに従って支払う。
Local information
BGC(ボニファシオ・グローバル・シティ)はメトロマニラにある現代的 な都市開発地域で、高級なレストラン、ショッピングモール、アート施 設、高層のオフィスビルやコンドミニアムが集まるエリアです。この高級 感とモダンな都市景観から、東京の「六本木ヒルズ」や「表参道」などの エリアに例えることができるでしょう。特に、アート、カルチャー、ファ ッション、そしてビジネスが融合したエリアとして、BGCは六本木ヒルズの ような雰囲気を持っています。
Estate tour
フィリピン不動産ツアー
